万葉ハイツ東加古川

  • 兵庫県加古川市平岡町中野

  • / 別府駅 徒歩18分

  • 1990年築 / 15階建 / 176戸 / SRC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
1,449万円
18.9万円/㎡
相場
1,405万円
18.3万円/㎡
653
1,154
1,656
2,157
AI査定結果
推定相場価格
1,405万円
18.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,154万円〜1,656万円
15.0万円/㎡〜21.6万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年7月28日
万葉ハイツ東加古川
1,449万円（18.9万円/㎡）/ 6階 / 76.79㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は16.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/281,449万円18.9万円6階 76.79㎡ 3LDK南西
2025/07/251,690万円23.3万円3階 72.59㎡ 3LDK南東
2025/07/18970万円12.8万円10階 76.07㎡ 4LDK南西
2025/05/261,000万円13.5万円3階 73.82㎡ 3LDK西
2025/05/141,070万円14.1万円10階 76.07㎡ 3LDK南西
2025/05/051,590万円21.3万円3階 74.52㎡ 3LDK南東
2025/04/05900万円11.7万円3階 76.79㎡ 3LDK南東
2025/04/041,090万円14.3万円10階 76.07㎡ 4LDK南西
2025/04/031,149万円15.0万円6階 76.79㎡ 3LDK南西
2025/04/031,100万円14.3万円3階 76.79㎡ 3LDK南
2025/03/281,099万円14.3万円6階 76.79㎡ 3LDK南西
2025/03/201,080万円14.2万円3階 76.07㎡ 4LDK-
2025/03/071,170万円15.4万円10階 76.07㎡ 4LDK南西
2025/02/271,690万円22.7万円3階 74.52㎡ 3LDK南東
2025/02/161,180万円14.0万円9階 84.13㎡ 3LDK南東
2025/01/131,190万円15.6万円10階 76.07㎡ 4LDK南西
2024/12/221,180万円14.3万円9階 82.39㎡ 4LDK南東
2024/12/21790万円10.4万円8階 76.07㎡ 4LDK南
2024/10/11850万円11.2万円8階 76.07㎡ 4LDK南
2024/10/011,399万円18.2万円9階 76.79㎡ 3LDK南西
2024/08/081,399万円17.5万円5階 80.13㎡ 4LDK南西
2024/07/091,190万円16.0万円2階 74.52㎡ 3LDK+S南東
2024/06/181,290万円17.3万円2階 74.52㎡ 3SLDK南東
2024/06/041,390万円18.7万円2階 74.52㎡ 3LDK南東
2024/05/011,449万円17.6万円5階 82.39㎡ 4LDK南西
2024/03/30880万円11.8万円4階 74.52㎡ 3LDK南東
2024/03/181,490万円20.0万円2階 74.52㎡ 3LDK南東
2024/03/031,499万円18.2万円5階 82.39㎡ 4LDK南西
2024/02/281,590万円21.3万円2階 74.52㎡ 3LDK南東
2024/02/281,690万円22.0万円9階 76.79㎡ 3LDK西
2024/02/211,120万円14.7万円2階 76.32㎡ 4LDK南
2024/02/141,690万円22.7万円2階 74.52㎡ 3LDK南東
2024/02/09950万円12.7万円4階 74.52㎡ 3LDK南東
2024/01/241,080万円14.5万円4階 74.52㎡ 3LDK南東
2024/01/231,499万円18.7万円5階 80.13㎡ 4LDK南西
2023/12/091,599万円20.0万円5階 80.13㎡ 4LDK西
2023/08/291,699万円20.6万円5階 82.39㎡ 4LDK南西
2023/08/251,699万円21.2万円5階 80.13㎡ 4LDK西
2023/07/191,790万円22.3万円5階 80.13㎡ 4LDK西
2023/06/301,790万円21.7万円5階 82.39㎡ 4LDK南西
2023/06/01700万円9.4万円2階 74.25㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は17.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
万葉ハイツ東加古川
加古川市平岡町中野
別府駅18分 1,449万円18.9万円76.79㎡3LDK6階 / 15階建 南西1990年176戸SRC
2025/03/17サンロイヤル加古川リバージュ2号館
加古川市加古川町西河原
加古川駅28分 1,079万円14.3万円75.56㎡4LDK3階 / 11階建 南西1991年148戸RC
2025/07/25シティパーク加古川
加古川市加古川町河原
加古川駅11分 980万円14.4万円67.96㎡3LDK2階 / 8階建 南1992年143戸RC
2025/07/18加古川グリーンシティB棟
加古川市加古川町平野
加古川駅13分 1,350万円20.5万円66㎡3LDK10階 / 14階建 南東1987年140戸SRC
2025/07/07加古川グリーンシティ
加古川市加古川町平野
加古川駅14分 980万円14.8万円66㎡3LDK5階 / 14階建 -1987年140戸SRC
2024/11/25加古川グリーンシティE棟
加古川市加古川町平野
加古川駅13分 1,490万円22.6万円66㎡3LDK1階 / 14階建 南東1985年127戸SRC
2025/01/12ファミールハイツ加古川壱番館
加古川市尾上町安田
浜の宮駅20分 1,050万円14.5万円72.6㎡3LDK8階 / 8階建 南西1991年133戸RC
2025/02/27Mプラザ加古川弐番館
加古川市尾上町口里
浜の宮駅6分 940万円14.5万円64.8㎡-9階 / 11階建 南西1994年128戸RC
2024/07/26藤和東加古川ハイタウンC棟
加古川市野口町野口
東加古川駅14分 1,390万円20.0万円69.6㎡2LDK10階 / 14階建 南1986年209戸SRC
2025/02/23ローズヴィラ東加古川
加古川市野口町北野
東加古川駅11分 1,280万円17.8万円72.01㎡3LDK5階 / 10階建 南東1990年212戸RC
2025/06/30ジークレフ加古川東
加古川市平岡町二俣
東加古川駅15分 1,798万円22.8万円78.74㎡3LDK4階 / 10階建 南西1994年159戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.4%上昇、加古川市では0.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は加古川市の平均と比較して17.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比+1.4%
加古川市
16.1万円/㎡
前年比-0.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名万葉ハイツ東加古川
所在地兵庫県加古川市平岡町中野
交通別府駅徒歩18分
築年月1990年
階数15階建
総戸数176戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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